热搜
您的位置:首页 >> 科技

万科首度携手复地24亿购上海地杰置业州

2019年02月01日 栏目:科技

万科首度携手复地24亿购上海地杰置业进入[万科A吧],看看大家都在谈论什么>>>随着房地产市场地价的频频攀升,不少房地产商纷纷采取“

  万科首度携手复地24亿购上海地杰置业

  进入[万科A吧],看看大家都在谈论什么>>>

  随着房地产市场地价的频频攀升,不少房地产商纷纷采取“合纵连横”的方式取地,以增加名下的土地储备量

。昨日复地集防腐涂料团()发布公告称,公司已与上海万科达到合作协议,以分别持股40%与60%的方式,完成地杰置业的收购事宜。

  复地方面称,双方将共同发展该项目,其中复地涉及支付价格约为9.72亿元。而此次收购地杰置业,也是两大房产企业的首度合作携手。

  近期在上海楼市连连发力于二级土地市场的万科,早先曾被媒体披露,意欲将上海地杰国际城剩余未开发项目纳入囊中。根据昨日复地发布的公告,该项目以24.3069亿元价格,终由复地与万科强强联手予以收购。根据合作协议,上海万科与复地旗下全资附属公司复地投资,分别共同收购地杰国际城项目公司60%及40%股权,并透过合作合约将共同发展该项目。

  公告中称,高达24亿元的收购代价,主要是将地杰置业拥有土地与所处区域的土地市场价格进行了比较,“上海万科及复地投资所付的溢价已计入了土地的市价增长,若干未支付土地成本”。至昨日公布日期,上海万科与复地投资已共同支付了13.8569亿元。由于尚有部分土地未取得土地使用权,因此剩余款项需等待日后获取部分土地使用权时,由双方再予以支付。

  资料显示,你就一定会感觉到地杰国际城规划占地面积110公顷,总建筑面积110万平方米。此次双方收购的项目四至范围分别为华夏西路以南、沪南公路以东、上海浦东以北及中心河以西。待开发土地总面积为412400平方米,岩棉复合板可建总建筑面积为806500平方米;其中的155000平方米已取得了土地使用权,涉及可建筑面积217000平方米。按照今后规划,该项目将发展作为包括住宅、商用、酒洗轮机价格店及学校在内的社区。

  有知情人士透露,地杰国际城剩余部分的股权出让事宜,早已被多家知名开发商“瞄上”,“复地的介入甚至还早于万科之前。”他告诉。而据复地集团相关人士表示,与上海万科采取合作方式拿地是建立在“良好的关系”基础上,联手发展项目可以达成双赢局势。对于今后双方的获利所得,他表示,“会按照股权构成来分得”。

  (:张国龙)

嘉兴齿轮品牌大全
廊坊玻璃包装容器品牌大全
太阳能售后维修